我有事无法继续租房，房东拒绝退还房租
我有事无法继续租房，房东拒绝退还房租 我是8月26号租的房子，到8月30号我家中有事要回家，无法继续租房。
然后我找房东协商，我愿意退还违约金，请她解除合同。
房东却不愿意解除合同，并且威胁让我把房子给她租出去，不然一分钱也不会退给我。
请问我该如何处理？
如果要诉讼 诉讼费多少钱？谁来出？
需要请律师吗，多少钱？
然后我找房东协商，我愿意退还违约金，请她解除合同。
房东却不愿意解除合同，并且威胁让我把房子给她租出去，不然一分钱也不会退给我。
请问我该如何处理？
如果要诉讼 诉讼费多少钱？谁来出？
需要请律师吗，多少钱？
2014-09-08 16:34 a72411……（北京－通州区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2014-09-08 16:35
可以给对方下解除合同的通知
2 李建成律师 2014-09-08 16:40
要看你们的合同才能判断，协商不成的话可以起诉要求解除合同的
3 110网律师 2014-09-08 16:44
这官司不好打
4 徐卫东律师 2014-09-08 17:43
你好，一般按照合同约定办理，如果一方违约需承担违约责任的，协商不成，可起诉解决。
5 怀向阳律师 2014-09-08 22:47
你好，一般按照合同约定办理，如果一方违约需承担违约责任的，协商不成，可起诉解决。
6 超级账号5律师 2014-09-08 23:29
一般需要按照合同约定办理，如果一方违约需承担违约责任的，如果协商不成，可起诉解决。
7 孙新律师 2014-09-09 10:22
可以向对方发通知解除合同或者征得房东的书面同意后将房屋转租给其他人，如果涉及诉讼的话，需要结合合同的约定进行全面分析。
8 乜庆祥律师 2014-09-09 11:01
可以按合同约定解除合同
9 孙新律师 2014-09-10 09:58
你好，合同纠纷一般合同约定处理，建议与房东协商解除租赁合同，协商不成的，诉至法院维权。
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