买房已付30％剩余70％按银行按揭贷款，合同第七条逾期付款是什么意思。现在房贷还没下来-开心法人

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买房已付30％剩余70％按银行按揭贷款，合同第七条逾期付款是什么意思。现在房贷还没下来

买房已付30％剩余70％按银行按揭贷款，合同第七条逾期付款是什么意思。现在房贷还没下来您好：
去年六月28号签订买房合同，签订贷款合同时间为7月24，银行发放贷款时间为8月5号，如果从签约日起到30天后房贷下不来，和购房合同第七条1.逾期付款逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金，合同继续履行。。我想问一下我这个算是违约吗，如果算是违约违约金怎么交，是签买房合同之日起到贷款发放时间算，还是按超出的天数算

2014-09-06 13:35 219064……（河北－承德）已有 2 位律师回答

1 张勇律师 2014-09-06 14:05

协商不成，可以依法起诉解决。

2 梁会朝律师 2014-09-06 15:25

据你所述，开发商负责办理贷款手续，所以不是你的违约，所以你不承担违约责任。