准备合作投资 对方不是本地人，来这里一年，他一心想和我合作投资一个加工厂，资金需要二十多万，可他只有两万元，我已借给他的方式，给了他五万，无人担保，无有财产抵押，现在让他借款也借不到，我给他再投资也没有靠的人给他担保，我有些不放心，请哪位律师先生给我一个好的建议。

最好有担保人活着不动产抵押，还有你们之间必须要签订书面合伙协议，否则纠纷很多！