咨询商业补偿问题 假如我在北京有厂房，出租给别人在我的厂房内办照经营服装加工等。（法人是他） 
请问如果遇到国家征占，商业补偿归谁所有？ 
我能获得商业补偿么，或者我如何保护我的利益？能提供相关依据更好

拆迁补偿归你，如果拆迁时对方的租期还没到，对方也可得相应补偿。

要看双方的具体约定。没有约定的，应当归你所有。