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租的门面被拆迁,其停产停业补偿费归业主还是经营者?请指教,谢谢
租的门面被拆迁,其停产停业补偿费归业主还是经营者?请指教,谢谢 租的门面被拆迁,其停产停业补偿费归业主还是经营者?请指教,谢谢!
2014-09-05 11:26 短信用户(贵州-遵义) 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师  电话:13311076167  2014-09-05 16:31
你好
各地情况各有不同,具体要看当地政策
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 胡爱军律师  2014-09-05 11:35
归实际经营者所有
3 孙新律师  2014-09-05 14:55
停业损失属于经营者
4 唐羽生律师  2014-09-18 10:51
归经营者。
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