北京二手商品房拆迁补偿依据咨询？-开心法人

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北京二手商品房拆迁补偿依据咨询？

北京二手商品房拆迁补偿依据咨询？在北京朝阳区两年前买了一九十年代的二手房，有过户后的房本；
房子里有一以前户主朋友的户口挂着，当时没有要求强制迁走；
现在房主户口是外地的；
问题：
1.现在房子要拆迁，具体细节还没出来，按现行北京楼房拆迁政策，我们这种情况，拆迁补偿会不会受没有本市户口的影响；
2.另外那个空挂户口户主从法律上有没有资格跟我们分割房产补偿或回迁安置补偿？
3.拿房本去户籍科查了，只是告知有一人户口在房子下，但不告诉具体人名信息，委托律师是不是户籍科能给提供信息？
4.对方不配合迁出户口，有什么办法能让其迁走？

2014-09-04 10:50 jephy（北京－朝阳区）已有 14 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年09月04日 10时57分

你好，1、需要结合当地的具体拆迁补偿政策来分析；
2、若对方属于拆迁安置人口的，可以主张相应的权利，具体要看你们签订的拆迁安置协议；
3、可以委托律师介入调查取证；
4、对方不配合迁出户口，可向当地派出所反映情况。

2 李三勇律师电话：13311076167 2014-09-04 11:31

你好
各地情况各有不同，请查看当地的具体政策

3 北京石建伟律师团队律师 2014-09-04 10:52

根据当地拆迁政策确定

4 徐卫东律师 2014-09-04 10:53

你好，要结合当地拆迁政策分析的。

5 李建成律师 2014-09-04 10:54

要看当地的拆迁补偿政策
不配合迁户口的话可以收集证据起诉解决

6 孙新律师 2014-09-04 11:05

需要结合政策具体分析，可能会受到影响。
对于房屋属于你个人的，有户口并不能因此获得相应的补偿，是不是存在户口补偿的情况，需要结合补偿政策。
可以尝试查询。
没有太好办法，与对方协商。

7 110网律师 2014-09-04 11:08

你好，咨询房管局

8 孙新律师 2014-09-04 11:09

你好，询问房管局

9 孙新律师 2014-09-04 11:28

需要结合拆迁政策才能去确定

10 常路律师 2014-09-04 11:56

您好，具体根据当地拆迁政策分析的。

11 李同红律师 2014-09-04 12:19

你好，需要看当地具体的补偿政策，建议能来电详谈。

12 王艳玲律师 2014-09-04 12:32

关键要看拆迁补偿的具体政策

13 怀向阳律师 2014-09-04 16:16

你好，按根据当地拆迁政策确定。

14 赵江涛律师 2014-09-04 17:32

要看合同