房屋转租的问题
房屋转租的问题 租赁过来的房屋，在租赁合同中没有明确明文规定不可以转租，而发生转租的事实，转租生效吗
2014-09-04 08:40 laip22……（北京－丰台区） 已有 16 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-09-04 08:50
这是经房主同意是有法律效力的
2 孙新律师 2014-09-04 08:43
可以主张生效
3 孙新律师 2014-09-04 08:48
如果没有约定，不能擅自转租，否则出租人可以解除出租合同，转租合同的履行会受到影响。
4 宋健律师 2014-09-04 08:49
转租协议时有效的，因为根据合同相对性你和次承租人之间的合同时有效的，
5 孙新律师 2014-09-04 08:52
你好，可以主张生效。如有不解，请来电咨询
6 徐卫东律师 2014-09-04 08:55
你好，这种情况可以主张生效的。
7 孙新律师 2014-09-04 08:55
可以主张无效。
8 王润律师 2014-09-04 09:11
没有禁止就可以。
9 孙新律师 2014-09-04 09:15
你好，需经出租人同意才发生法律效力。
10 孙新律师 2014-09-04 09:32
你好，若合同没有明确约定，就要看房东是否同意你转租，若同意的，转租行为有效；若不同意，则属于非法转租，转租合同无效。
11 110网律师 2014-09-04 09:32
你好，合同中没有约定的，不能擅自转租。可以在征得出租人的同意后进行转租
12 申维丰律师 2014-09-04 09:39
你好，房东同意可以转租。
13 赵剑律师 2014-09-04 10:03
建议最好按照法律规定事先通知房主。
14 李同红律师 2014-09-04 10:13
你好，转租无效。
15 赵江涛律师 2014-09-04 17:41
房东同意可以转租
16 李建成律师 2014-09-04 18:39
要看合同的内容才能判断，一般是不生效的