楼上装修敲破水管漏水 我家遭殃应怎么解决? 一月前我家楼上装修敲破水管漏水,我家就像下了一场倾盆大雨,墙面全部起泡,部分电器、棉被、衣物、书籍等进水。
现在面临赔偿问题:
1.楼上房主推出装修包工头,让我们直接和包工头谈价钱,谈到多少是多少,反正房主是1分不出的,是否合理?
2.因为我家装修很简单,没铺地板,基本是毛胚房,包工头和楼上房主认为我家损失很小,只需重新帮我们粉刷墙壁即可,衣服被子晒干洗净还能用,电视机,空调啥的电器进过水,但吹干了也还能工作,不能算坏,拒绝经济赔偿。这种情况我家如何评估物损?损失肯定有的,电器进过水即使能用,寿命也大打折扣,衣物棉被被污水经过很脏,散发异味。还有书籍、工作资料、老照片等进水后也会造成损失。
3.其实最主要的损失是对健康的威胁。我家是1楼,水泥地面,大量的水渗入水泥地中吸收进去了,现在进水后一个月了,地面表面上看起来干了,其实空气中湿度很大,湿度计显示夜间关门窗后湿度达80-90%,我家有两位老人居住在这间房里,且患有风湿病,长期居住在高湿的环境中对健康绝对是不利的,不知能否要求赔偿精神损失费。
4.进水后我家花费大量的人力整理、凉晒、烘干生活用品,能否要求赔偿误工费?
谢谢热心人!
现在面临赔偿问题:
1.楼上房主推出装修包工头,让我们直接和包工头谈价钱,谈到多少是多少,反正房主是1分不出的,是否合理?
2.因为我家装修很简单,没铺地板,基本是毛胚房,包工头和楼上房主认为我家损失很小,只需重新帮我们粉刷墙壁即可,衣服被子晒干洗净还能用,电视机,空调啥的电器进过水,但吹干了也还能工作,不能算坏,拒绝经济赔偿。这种情况我家如何评估物损?损失肯定有的,电器进过水即使能用,寿命也大打折扣,衣物棉被被污水经过很脏,散发异味。还有书籍、工作资料、老照片等进水后也会造成损失。
3.其实最主要的损失是对健康的威胁。我家是1楼,水泥地面,大量的水渗入水泥地中吸收进去了,现在进水后一个月了,地面表面上看起来干了,其实空气中湿度很大,湿度计显示夜间关门窗后湿度达80-90%,我家有两位老人居住在这间房里,且患有风湿病,长期居住在高湿的环境中对健康绝对是不利的,不知能否要求赔偿精神损失费。
4.进水后我家花费大量的人力整理、凉晒、烘干生活用品,能否要求赔偿误工费?
谢谢热心人!
2010-12-02 22:22 persan……(上海) 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2010-12-02 22:31
1 可以要求实际修复的费用,和由此产生的附带费用,2 精神损失费一般不会支持
2 110网律师 2010-12-03 09:41
你可以要求对方给你造成的实际损失,如果不满意可以提起诉讼。
3 110网律师 2010-12-03 10:27
提起侵权诉讼,可以就损失先行协商
4 姚艳艳律师 2010-12-03 14:16
起诉侵权 要求赔偿实际损失
5 110网律师 2010-12-03 15:14
直接起诉楼上的业主,要求其赔偿你的损失。
6 110网律师 2010-12-03 18:19
可以起诉要求赔偿的。