合同纠纷 王某于2008年从李某手中承包延包地种植玉米，2009年王某以每亩300元的价格转包给我四年，我们签定了合同，明确规定违约金3万元。但今年我们经过实地测量发现，土地面积不够（合同上是20亩，但实际不足10亩），请问这算不算违约，我该怎么办？谢谢！

针对你的问题答复如下：

    1，这属于合同欺诈行为，你可以依据转包合同向法院起诉要求王某返还多收的租金，造成损失的，可以要求承担赔偿损失责任。
    2，这也属于违约的一种情形，你可以要求承担违约责任。


以上答复，如果满意，敬请采纳。