父母留下的公改房产,子女怎么划分? 我们有兄弟姐妹五人,父母在北京留下一套两居室房.在2002年公房改革时,父母以及子女中四人都在国外或外地,只有大哥在北京.他办的手续和自己垫付了房款近四万元.当时大哥也没有通知和要求父母及其他四子女分担房款.房产证是在父亲名下.父亲已去世.现在我们考虑将该房出售,利益应该怎样划分? 大哥觉得当时自己出的全款,应该至少得到出售房价的一半.这样对吗?

如果房产在你父亲名下，属于父亲共同财产，对于你父亲份额部分，子女可以继承，对于大哥出资部分，可以作为共同债务，给予补偿。

这是可以按照当地政策办理的

如果没有遗嘱，可按照法定继承。但应将大哥的出资先行扣除。

你好，没有遗嘱的，按法定继承顺序继承，但应将你大哥的出资先行扣除

你好，如果没有遗嘱的，按照法定继承，应将大哥的出资先行扣除。 继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

如是公房，是不能继承的，只能由谁继续承租

在父亲名下，原则上属于父亲的遗产，可以先扣除大哥出资部分，然后均分

依据法定继承。协商。

你好，协商处理。

你好，建议协商解决。

按法定继承，可以先从房款中扣除大哥出资的部分，另外的再进行平分。

你好，结合出资的情况他可以获得较多补偿

您好，母亲何时去世？即使房产在你父亲名下，也应属于夫妻共同财产，对于你父亲的份额，第一顺序继承人可以继承。大哥出资部分，如协商不成起诉至法院后，需要大哥对出资提供证据，如有证据可以主张对出资予以补偿，可要求利息等，视案情再做分析。协商不成可委托律师通过法律途径解决，如需委托律师可拨打我所免费咨询电话。

大哥的出资属于借款的性质，可以要求偿还，但是主张分割一半没有任何的法律依据，因为房屋属于父母的财产，父母百年后应该由所有的继承人依法继承。

你好！如果没有遗嘱，通常由继承人均分遗产，大哥的购房出资，可以要求从遗产中优先返还。