这合同算违约吗？ 我购买了一套经济适用房,和开发商购房合同注明是交首付的30%了，可是现在说要交40%。说是银行出了新规定。这个合同算违约不？（我拿合同到银行办理贷款供房）银行要我补交10%的首付，这符合规定不？况且这新规定是7月20日才执行的，而我的所有相关资料早在5月20日前就递交银行了，（由于银行疏忽，说找不到我的合同，后来在本月才找到），请问银行的做法合法么？我该怎样维护我权益？