宅基地确权问题
宅基地确权问题 个人户口迁出农村，户口转为居民户，房子已卖 ，是否意味着自愿放弃所属宅基地所有权？
2014-08-27 08:18 wxz197……（北京） 已有 16 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-08-27 09:12
你好
一般不再享有宅基地分配权。
一般不再享有宅基地分配权。
2 孙新律师 2014-08-27 08:19
一般不再享有宅基地分配权
3 王兴余律师 2014-08-27 08:20
房子卖了，宅基地也就卖了，不得再申请宅基地
4 徐卫东律师 2014-08-27 08:31
这种情况应不再享有宅基地分配权.
5 孙新律师 2014-08-27 08:34
你好，一般不再享有宅基地分配权。如有不解，请来电咨询
6 赵江涛律师 2014-08-27 08:44
一般 是的
7 李同红律师 2014-08-27 08:57
你好，宅基地只享有使用权，所有权归集体。
8 陈晓云律师 2014-08-27 09:17
宅基地所有权归集体，房屋已经出售的，房屋所属于的宅基地使用权也转给买家了，除非买卖合同无效。
9 怀向阳律师 2014-08-27 09:23
你好，这种情况应不再享有宅基地分配权。
10 李建成律师 2014-08-27 09:25
你好，咨询主管部门。
11 孙新律师 2014-08-27 09:32
你好，宅基地是不允许买卖的，这种交易都是无效的。可以向法院主张合同无效，要求对方返还，但需返还他人所支付的费用。
12 乜庆祥律师 2014-08-27 10:09
你好，不会得到支持。你已经不是该村村民，没有宅基地使用权了。
13 孙新律师 2014-08-27 10:27
宅基地是使用权，不存在个人的所有权，如果宅基地上有房屋，需要明确是否属于法律不允许的小产权房买卖，如果是居民购买农村村民房屋相应的法律关系无效。
14 赵剑律师 2014-08-27 10:28
你好，一般是不可以要回的
15 孙新律师 2014-08-27 11:40
宅基地是本村集体组织成员才能享有使用权，如果户口已迁出，房子也没有了，是没有地的使用权的。
16 王艳玲律师 2014-08-27 15:36
农村宅基地是不允许买卖的，如果还没有办理过户登记，可以主张买卖合同无效，要求返还。