合同条款咨询 商业项目经营权归属问题
A合同：
1）甲方将商业项目承包给乙方，约定施工期截止日完工，乙方拥有该项目的地下商业使用权。
2）合同中甲乙双方共同认定丙方为该项目唯一经营管理权。
B合同：
1）丙方将项目地上经营管理权转让给丁公司。
问题：
1）如乙方未按时间完工，是否存在违约风险，甲方有权停止合作？
2）乙方只拥有该项目地下的使用权，是否说明地上部分权利还在甲方手中？
3）甲乙双方认定唯一的丙公司拥有经营管理权，丙公司是否有权转让地上或地上商业，或整体商业给丁方？
4）作为丁方存在哪些风险？

答:存在；是的；需要房东同意；向房东求证，能够保证使用权。

1，如乙方未按时间完工，确实存在违约风险，甲方有权停止合作；
2，没有约定的，地上部分权利还在甲方手中；
3，经甲、乙双方同意，丙公司可以转让地下或地上商业，或整体商业给丁方；
4，需要经甲、乙双方同意。

以上答复，如果满意，敬请采纳。