水电不稳定，房东不给退房最快的解决方法怎么做？ 我在去年租的房子做小生意，之后发现水电时好时坏，刚开始以为只是偶尔这样会好的，后来越来越差，经常性的没水，非常影响我做生意，多次跟房东反应了形况，他还向我写保证书说7月以后不正常给我退了，可是到现在9月份快到了水还是不正常，他说要到3个月以后才给我退，一而再再而三的推迟根本是在拖延时间不给退，我做小生意的也耗不起，每月还要照交房租，我该以什么样的方法快速处理？请求解决方案，谢谢！

这是可以协商解决的

据你所述，可以通过中立的司法调解部门协助解决。