预售合同的房屋转让问题
预售合同的房屋转让问题 朋友有一套只有预售合同的房产，未出房产证，但房管局查册表上已是朋友名字。购买价格25万，已付给开发商8万，因开发商原因烂尾近20年，一直未验收合格收楼，余款17万未付给开发商。现想转让给我，已问过房管部门没房产证不能正常转名，请问还可以通过什么渠道处理呢？
2014-08-21 13:26 226965……（广东－广州） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-08-21 13:32
这是可以诉讼解决的
2 110网律师 2014-08-21 14:44
购买有风险。
3 孙新律师 2014-08-21 15:34
风险大，建议谨慎。
4 110网律师 2014-08-21 15:47
没有办法，无法转让，无法办理房产证。
但如果双方信任的话，可以签订协议，约定将来房屋可以办理房产证了就将房产过户到你的名下。如有需要可以联系本人
但如果双方信任的话，可以签订协议，约定将来房屋可以办理房产证了就将房产过户到你的名下。如有需要可以联系本人
5 110网律师 2014-08-21 16:23
存在风险，只能通过协议方式约定。
6 杨艳国律师 2014-08-21 20:35
只能是你们双方协商解决，有需要可以和本律师联系