合作买房后的纠纷 今年2月，本人单位出售内部房产，价格优惠机会难得于是出钱购买，但由于资金不足，于是准备放弃，朋友得知消息愿意出手相助，与我各出一半（每人50万），拿下房子。
    买房前商议，房子地段较好，有升值的空间，我们已内部优惠价买入手，然后以市场价售出，赚取利润平均分，若是亏了，也是平均担负。
    其后购房后，单位拿出合同让我签署，明文规定：“单位内部房，优惠1000每平方，但是不给出售，租赁。而且签订15年的劳动协议，不能跳槽辞职等，否则赔偿1000每平方价格。职工买房后暂无房产证。待劳动期满后给予房产证。”
    当时我们没想那么多，就付款了，并且朋友与我签订合资购房协议，若我方中途辞职他也愿意和我共同担负1000元每平方的损失。到时后一起分售房利润，若是我想居住，也要按照购房后购房收据由他保管。若是其中一方反悔，将赔偿对方投资款加20万的罚金！
    9月份时，房子还有半年才建设好，朋友不断催促我卖房分利润，我到单位咨询后，此房不得出售，不对外卖！于是傻了眼了，买不了，怎么办？又不能辞职，房子只能自己住，而且房子还在建设，还没到交房时间.我和朋友商量，说房子现在卖不了，朋友说卖不了就你买了，你要按市场价分我利润，我说我这房子还没上市，怎么按市场价分你利润？他不依不饶，说周边房子都涨价了，你那个也是一样！我说我们单位内部价格未变，而且买不出去，在等等。
    过了两天朋友告诉我他能卖掉，我琢磨着，房产证都没有你怎么卖，结果他就把房子信息挂上中介，标价出售。我从中咨询了单位，单位答复我不可对外出售！
    后来朋友催促的很紧，说我要不卖，就等于自己购，给他65万，就行了，我也很无奈，说没的给，现在房子还出售不了，没有房产证，还没建设好呢，怎么卖！！
但是他说不行要还他钱，无奈之下我找家里亲戚，借了点，在把自己现在居住的房子卖了，筹齐50万还他，结果他还说我欠他15万，说合资协议上说明了，我要房子要按利润分给他一半，我说没的给了，房子我是卖不了，钱呢，我也还你了，多了我是不会给的，他说要到法院告我去
问题说到现在，不知道各位律师是否明白，我昨晚想了想，这是不是他违约啊，他属于中途撤资？而且现在我已经还他50万了，他说我还欠他15万这怎么办？购房收据还在他那呢？他还天天吵着我！！我还看了看，当时他定下协议的时候并未写明说明时候出售此房，也没定价位等，现在收了我50万，也不给我开个收据等！！还一个劲的催促我还他15万！！！我想寻求法律援助。

答：双方均不构成违约，你们之间属于借贷关系，可以就本金及15万元协商处理。