婚前一方购买的门面结婚后门面的利息收入按新婚姻法是夫妻共同财产吗？
婚前一方购买的门面结婚后门面的利息收入按新婚姻法是夫妻共同财产吗？ 请问婚前一方购买的门面一直在出租有租金收入，那么结婚后门面的租金收入按新婚姻法仍是一方的个人财产还是变成了夫妻的共同财产呢？其法律依据是什么？
2014-08-19 21:48 lzlslw（北京－宣武区） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年08月20日 10时43分
您好，根据您的描述，结婚后门面的租金收入按新婚姻法仍是一方的个人财产。婚姻法司法解释三规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”根据婚姻法司法解释三界定婚前个人财产在婚后产生收益归属的标准则是：只要是孳息或自然增值就属于个人财产，除此之外均属于夫妻共同财产。房产租金肯定不属于自然增值，但属于物权法理论中所规定的孳息，所以房产租金收益属于法定孳息的一种，一方婚前房产在婚后出租所产生的租金收益只能属于一方的个人财产，另一方在离婚时无权分割。如有不清楚的地方建议来电免费咨询或者面谈，我将更详细的为你解答。最后，祝愿您每一天过得愉快！
2 徐卫东律师 2014-08-19 22:11
你好，不属于共同财产。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
3 赵江涛律师 2014-08-19 22:13
是夫妻共同财产
4 怀向阳律师 2014-08-19 22:36
你好，不属于共同财产。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
5 孙新律师 2014-08-19 22:38
你好，是夫妻共有财产
6 李同红律师 2014-08-20 00:07
你好，仍属于婚前个人财产。
7 孙新律师 2014-08-20 00:33
属于夫妻共同财产。该收益不属于孳息，因此不属于个人财产的自然增值。
8 谷友军律师 2014-08-20 05:58
是夫妻共有财产，婚姻法司法解释三
9 北京石建伟律师团队律师 2014-08-20 07:15
应该认定为夫妻共有财产
10 孙新律师 2014-08-20 10:48
你好！婚后租金通常属于共同财产。
11 赵剑律师 2014-08-20 14:59
是个人财产
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