二手房贷款银行审批不通过，首付金拿不回来怎么办？
二手房贷款银行审批不通过，首付金拿不回来怎么办？ 我买了一套二手房，是在中国邮政储蓄银行办理的房贷申请。现在银行要求先把首付金打到卖方的银行账户，进行冻结。可是银行方面的说法是，如果房贷审批不通过，那么必须得到卖方人签字，才能退回我的首付金。请问流程真的是这样吗？万一卖家迟迟不签字我不是拿不回我的钱？
2014-08-17 23:26 普尼尔（广东－韶关） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2014-08-17 23:45
银行的说法是没有法律依据的，银行不应该干涉你们之间的交易，不知你所提到的银行说法是从何而来，建议你直接前往贷款银行咨询。
2 江珍来律师 2014-08-18 08:29
积极跟卖家沟通，要求卖家配合你去银行退款，协商不成可以委托律师发函或者诉讼解决。
3 110网律师 2014-08-18 08:33
贷款审批不通过，可以解除合同。
4 孙新律师 2014-08-18 09:16
你好，协商不成，可以诉讼解决。
5 110网律师 2014-08-18 09:25
如银行监管,在协议中最好约定清楚退款和付款的条件,
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