契税的计税依据 我单位为一房地产开发公司拟购买一宾馆进行房地产开发，要求对方以熟地的形式交付。该土地挂牌价为300万元，另支付该公司200万元的搬迁补偿款，请问该契税缴纳依据是300万元还是500万元？