关于房屋转租的限制条款 租赁别人转租的商品门面房，出租人不拥有房屋所有权，只是租赁其剩下的9个月租期，合同上注明不准卖牛仔和不准转租，而房屋所有人并不限制这些用途和是否转租。经房屋所有人同意，是否可以不用理会上面的限制。所处市场为开放性市场，房东本身并不限制用途，只是转租的人自己订立的条款。希望懂得合同法的专业人士予以解答。

合同有相对性，谁和你签合同，你就和谁协商。你应该得到转租人书面同意才行。
房东跟你并没有直接合同关系，其说了不算。

 由于你与出租人签订的租赁合同，而房东并非合同当事人，因此房东不限制房屋用途对你们双方之间的合同约定没有任何效力。该限制条款是有效的。

你可直接与所有人签订合同。