发生争议时，收据有法律效力吗 我在顺德某楼盘买了一单元，为首层，带花园，花园1500元/平方，当时售楼小姐说这部份无房产证，但有合同签，已交钱，且该款是存入该发展商法人的私人帐户，到头来该发展商只开一张收据给我，而且该收据无任何人签名，只加盖该发展商财务专用章，请问该收据有法律效力吗？（商品房买卖合同只字未提及花园）

有法律效力，该发展商为收款人

有一定的法律风险。