你好，我想问1下，我们家几年前把土地租了出去，今年租户没有按时支付租金
你好，我想问1下，我们家几年前把土地租了出去，今年租户没有按时支付租金 你好，我想问1下，我们家几年前把土地租了出去，今年租户没有按时支付租金，而且在土地上私建，我们是不是可以终止合同，要求返还土地，赔偿损失。急！！！
2014-08-14 10:32 短信用户（陕西－西安） 已有 4 位律师回答
1 超级账号5律师 2014-08-14 10:36
您好，对方不只违约同时也侵犯了你的合法权益。你可以要求解除合同，支付租金，还原土地原状！协商不成到法院起诉维权。
2 超级账号5律师 2014-08-14 10:49
主要看你们之间签订的租赁合同约定的违约责任。
3 康治斌律师 2014-08-14 10:50
你们可以终止合同，要求返还土地，赔偿损失。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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4 超级账号5律师 2014-08-14 11:16
您好，租户没有按时支付租金属于单方违约，可以追究其违约责任。
关于在土地上私建，主要看你们的租赁合同里面有无约定该事项，如果有约定则属于违约，若果没有约定即可追究其侵权责任。
关于在土地上私建，主要看你们的租赁合同里面有无约定该事项，如果有约定则属于违约，若果没有约定即可追究其侵权责任。
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