买一个房东说房产证还未下来的新房，只有跟开发商的合同
买一个房东说房产证还未下来的新房，只有跟开发商的合同 我准备买一个房子，房东说现在只有跟开发商签订的合同，房产证还未下来，房子还是毛坯，他已经交了首付，按揭由我来还，我咨询了2个中介，结果说法不同，一个是说改名要交钱，还要去公证，另一个中介则说不需要我管，也不用交钱，就有点疑问了，所以请问您，要把房子过到我名下，需要什么手续，应该注意些什么，2个中介那个是对的啊？谢谢
2014-08-13 13:30 geer20……（河南－新乡） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2014年08月13日 13时44分
你好，若没备案，需要开发商同意，若已经备案，只能等房产证下来后办理过户手续
2 李永专业律师 电话：15037699969 2014-08-13 13:36
到开发商那儿重新签订合同。
3 陈晓云律师 2014-08-13 13:33
要开发商同意
4 何翠主任律师 2014-08-13 13:42
若没备案的话，可跟开发商协商
5 孙新律师 2014-08-13 13:47
你好，到开发商那儿重新签订合同。希望能解决您的问题。
6 110网律师 2014-08-13 14:41
需要开发商同意，到开发商那儿重新签订合同。
7 张煜律师 2014-08-13 15:11
因有按揭，一般会较麻烦，建议与开发商、银行沟通，了解具体情况。
8 110网律师 2014-08-13 15:12
先办证，办完证再过户给你
9 张书正律师 2014-08-13 15:33
可以拟定协议的
相关法律问题
买的新房但是房产证要两年后才能办出来，所以开发商与我们签下合同说两年后一定把房产证办出来，请问我们与
1个回复只有购房合同房产证没办下来可以办理婚前房产公证吗？
3个回复我们要离婚了，可是房产证没办下来，现在只有购房合同，我不要了，转给他，我不想办房产
4个回复当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，居委会不给开房产证明！
1个回复房产证没办下来只有购房合同，开发商被逮起来了，这样的房子可以买吗
1个回复我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我
1个回复一手楼房贷款买的，开发商房产证还没办下来，怎么卖房
1个回复我与开发商签署的合同中，关于办房产证的问题
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