因产权问题引发第3者赔偿问题 我是第3者租客，当时租工厂时时和甲方签订的合同，而且我都是按照合同付款，当然我在租工厂时有看土地使用证和房产证；现在突然冒出一个张先生称是这个工厂的厂权所有人，要求我赔偿这些年的租金（09年12月至今），我是不是可以要求他们双方先把厂权问题搞清楚之后，再来履行他（张先生）所提出的赔偿问题，如果甲方或者张先生他们其中一方的情况不属实，我方是不是有权利追究他们的责任。

你好，如果你租的厂子的土地使用证和房产证写的是甲方的名字，对张先生可以不予理会。