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债务纠纷
债务纠纷 被告把房子抵押两个人,其中一人起诉保全该房了,现在到执行阶段了,请问要是拍卖完被告的房子,钱是先还起诉一方还是共同分啊
2014-08-11 12:03 王丽丽199……(河北-承德) 已有 2 位律师回答
1 杨振中律师  2014-08-11 12:08
看是如何抵押的,如果该两人是共同抵押权人,则可以按照该二人所占份额分割。若抵押有先后顺序,后一抵押只有在前一抵押的剩余范围内抵押。超出部分后一抵押无效。双方在各自抵押权范围内行使权利。
2 刘顺平律师  2014-08-11 12:22
如果未到房管部门办理抵押登记,拍卖所得款项应先还申请了财产保全的一方,剩余部分由其他债权人按比例分配。
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