房产如何买卖的问题 当事人60岁，大脑三级残疾，父母双亡由其姊妹赡养，监护人是他的五妹。姊妹为缓解其压力 在当事人名下买了一套公租房，但不幸的是房产证刚办下来 当事人去世了。当事人有一子大脑二级残疾 也由当事人妹妹赡养，监护人为当事人二妹。现在想将其公租房卖出，请问是什么流程？需要其子还是监护人。

需要做继承公证，拿着公证书可办理买卖及过户。