租房问题 我租的房子是老房子，刚入住1个月水龙头下接的管子就坏了，房东给换了一个质量非常差又用了一个月又坏了，给楼下漏水了，责任由谁承担

房屋维修一般是出租房责任。协商，协商不成，诉讼维权。

协商不成，可以依法通过法院起诉。

一般由房东承担责任。协商无果，起诉解决。