南京经济适用房过户问题
南京经济适用房过户问题 07年购买了经济适用房，5年后过户出现问题，因为房主没有二套房无法过户，现在房主希望和我们协调，怎么处理比较合适？
2014-08-07 11:57 273459……（江苏－南京） 已有 5 位律师回答
1 王一流律师 2014-08-07 14:21
看你双方能否接受。
2 110网律师 2014-08-07 15:31
让房主领取房产证之后再起诉。
3 余成虎律师 2014-08-07 17:15
可以直接起诉到法院，要求履行过户手续。
4 110网律师 2014-08-07 21:11
你现在的情况，只能根据合同约定要求退房了，把钱退给你，且让他承担各项损失。经济适用房过户的前提之一是他有二套房子，所以他可能是存在欺诈的，明知过不了户，还卖给你。
5 110网律师 2014-08-07 22:38
你好，关于房产的问题，建议速战速决，避免迁延日久另生事端。
建议你与房主协商，解除购房合同，房主退还给你购房款后，将5年来的增值部分，折价返还给你一部分。
如果对方不愿意，建议起诉处理，由法院判决。 我的补充： 2014-08-07 22:54
建议你与房主协商，解除购房合同，房主退还给你购房款后，将5年来的增值部分，折价返还给你一部分。
如果对方不愿意，建议起诉处理，由法院判决。 我的补充： 2014-08-07 22:54
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