房屋一手更名中遇到的问题 在一手更名的流程中，卖家还清贷款，注销抵押登记，然后去房产交易中心撤销抵押登记，撤销预售合同。在以上流程完毕后，该房屋就已经完全回到开发商名下了吗？到这一步是不是这套房子就和卖家一点关系也没了？如果这个时候卖家本身出现了些商业纠纷啥的，法院查封或者冻结卖家资产，那还会冻结这套房子吗？

你好，若还木有变更到其他人的名下，法院会查封的。

1、不会的。2、注销抵押登记只是借款担保解除，不会变更房屋所有权。3、产权登记在卖家名下，会的。

如果产权登记在卖家名下，在未过户前，可以被查封冻结。