替他人向银行做房产担保问题
替他人向银行做房产担保问题 几年前朋友向银行贷款，有一个第一担保人，以及我的房产担保
但是他未还清贷款，不确定是否还了利息，银行有一直追缴。
想咨询：1这种情况，是否已过了担保时效？如果成立，我能否要求拿回房产证？
如1不成立。。 2 能不能有方法可以退出担保，拿回房产证，比如承担部分责任再退出等。
如2不成立。。3能否向银行进行二次抵押贷款？
问题较多，望解答，谢谢。
但是他未还清贷款，不确定是否还了利息，银行有一直追缴。
想咨询：1这种情况，是否已过了担保时效？如果成立，我能否要求拿回房产证？
如1不成立。。 2 能不能有方法可以退出担保，拿回房产证，比如承担部分责任再退出等。
如2不成立。。3能否向银行进行二次抵押贷款？
问题较多，望解答，谢谢。
2014-08-06 00:28 橙子2014（江西－抚州） 已有 2 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-08-06 07:31
这是要承担偿还的义务的
2 张绍兵律师 2014-08-06 09:46
无法退出担保，可能要承担保证义务，承担之后可以向你的朋友追偿