我们家的房子是自己建的，有房产证，请问律师，自建房屋如何补偿？-开心法人

问

我们家的房子是自己建的，有房产证，请问律师，自建房屋如何补偿？

我们家的房子是自己建的，有房产证，请问律师，自建房屋如何补偿？我们家的房子是自己建的，有房产证，请问律师，自建房屋如何补偿？

2014-08-05 20:08 网友（湖北）已有 1 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年08月05日 20时12分

自建房屋分为农村自建房和城镇自建房，一般指依靠自力设计、施工建设的房屋。对于自建房的补偿，取决于自建房屋是否手续齐全。对于城镇的自建房，需要获得《建设用地使用权证》，建成之后应该办理房屋产权证。并且在发生买卖、赠予等产权变更的时候应该向相关部门进行变更登记。农村的自建房屋，建立在宅基地审批的基础之上，有些地方也会发给产权证，但是农村房屋的买卖受到相关法律的限制，一般只能卖给本村村民。结合自建房的特点，如果经过了审批手续、办理了产权登记，房屋所有人符合强制性法规的规定，那么自建房属于合法建筑，应该按照拆迁规定进行补偿，否则不然。