我们这的房子可能要拆迁,我在自己家的楼顶加了一层,能补偿吗?什么样的房屋可能不予补偿? 我们这的房子可能要拆迁,我在自己家的楼顶加了一层,能补偿吗?什么样的房屋可能不予补偿?
2014-08-05 20:07 网友(辽宁) 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2014年08月05日 20时10分
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对下列房屋不予补偿:
1、 违法建筑,是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
主要包括:
(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;
(三)擅自改建、加建的建筑;
(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等违反法律、法规有关规定的建筑物,构筑物。
2、违法的临时建筑,包括:未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
按您描述的情形,一般是不予补偿的。
1、 违法建筑,是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
主要包括:
(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;
(三)擅自改建、加建的建筑;
(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等违反法律、法规有关规定的建筑物,构筑物。
2、违法的临时建筑,包括:未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
按您描述的情形,一般是不予补偿的。
相关法律问题
家里房子拆迁,我们自己自行解决的住宿,是不是应该给我们一些额外补偿?
1个回复你好,我们想最近购置1套房子,本人和老公户口不在1起,自己户口所在地可能近两年会拆迁
5个回复别人想租我的房子,但房屋可能会拆迁,怎样做才不用补偿承租人
3个回复请您输入问题标题买单位房改房子,单位自己发的房产证.现单位在拆迁这栋楼,我们这些住户能得到什么补偿?
1个回复买单位房改房子,单位自己发的房产证.现单位要拆迁,我们能得到什么补偿?
1个回复房屋拆迁,我想问一下我们在自己家的院子里多盖的房子是不是合法,谢谢
1个回复我和我弟弟共有一套房屋,现在我们各自都娶妻生子了,这套房子我们想分掉它,可以采取什么方式呢?
1个回复房屋马上就要拆迁了,原地回迁建的房子至少要一年才能建成,那这段时间我们住哪呢,要是租房子的话,房租由
1个回复