夫妻婚前买一底商，婚后又买一底商，购房合同均写上夫妻二人名字-开心法人

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夫妻婚前买一底商，婚后又买一底商，购房合同均写上夫妻二人名字

夫妻婚前买一底商，婚后又买一底商，购房合同均写上夫妻二人名字夫妻婚前买一底商，婚后又买一底商，购房合同均写上夫妻二人名字，房产证还没下来，请问这样离婚的话，法官一般会怎么分？
可以要求这两个底商每人一半吗？以后办房产的事情，都还要双方签字，有一方不签字办不了就行。

2014-08-05 17:35 yingzi……（北京）已有 21 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年08月06日 10时01分

你好，两处底商都应认定为夫妻共同财产，离婚是应予以分割；夫妻共同财产需要双方签字的。

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-08-05 17:41

这是要双方签字的

3 蒋艳超律师电话：13720286680 2014-08-05 17:42

需要双方签字。

4 陈亮律师 2014-08-05 17:37

属于夫妻财产；是的，需要双方签字。

5 李建成律师 2014-08-05 17:42

你好，夫妻共同财产需要双方签字。

6 孙新律师 2014-08-05 17:43

产权证一般与购房合同上的签名一致。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

7 孙新律师 2014-08-05 17:45

你好，需双方签字

8 孙新律师 2014-08-05 17:48

夫妻共同财产，均分；

9 孙新律师 2014-08-05 17:48

平均。需要。

10 北京石建伟律师团队律师 2014-08-05 18:42

你好，平均分配。

11 徐卫东律师 2014-08-05 19:11

你好，应该属于夫妻共同财产。是需要双方签字的。

12 朱孟喜律师 2014-08-05 19:14

婚前购买应为共有财产如果离婚。依法会按照出资比例确定共有份额。如果确定不了。就均分。过后购买的。当然共有。如果离婚依法均分。所以婚前婚后购买性质不一。应区别对待。有疑问随时联系

13 李同红律师 2014-08-05 19:36

登记双方名字的话一般认定为夫妻共同财产，原则上均分。

14 谷友军律师 2014-08-05 20:00

一般暂不处理，等房产证下来再分

15 王艳玲律师 2014-08-05 20:16

属于夫妻共同财产，可以主张均分，但要有产权证才能进行分割

16 赵江涛律师 2014-08-05 20:52

每人一半

17 孙新律师 2014-08-05 23:47

应该属于共同财产。因未取得产权证书，一般不做分割。

18 杨永存律师 2014-08-06 07:36

一人一半。都是共同财产。

19 怀向阳律师 2014-08-06 09:23

你好，夫妻共同财产需要双方签字。

20 孙新律师 2014-08-06 16:44

你好！建议先协商，协商不成，法院通常会告知在拿到房产证之后另行起诉。如果房产在两人名下，通常属于共同财产，一般均分。

21 110网律师 2014-08-06 16:47

你好，如果购房合同中是你们夫妻二人的名字，房产证也应该是你们双方的名字。如果房产证是你们双方的名字，那么房产是你们双方的共同财产。既然是共同财产，那么应当平均分配。