1.买房时，又说要交定金的，也有说要交订金的，这两者有区别吗？ 1.买房时，又说要交定金的，也有说要交订金的，这两者有区别吗？

定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。
订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同若履行，订金只作为抵充房款，如果不履行也只能如数奉还，而不是双倍的返还。
在此，律师建议大家在买房时要注意以下事项：
1、要谨慎对待定金，不要随便交定金或订金。要知道钱在自己兜里才是自己的，交出去的钱想要回来就不容易了。
2、最好找专业的律师帮您看看合同。隔行如隔山，如果真的需要签订合同交纳定金，一定要找专业的律师帮忙看看合同是否有不合理的地方。
3、在交定金或订金后，应该在合同中将定金或订金的性质做具体描述，注明返还条件，这样自己的利益才会得到保证，要学会用法律保护自己的合法权益。