男方首付，女方公积金按揭，未领结婚证，房产证名字写谁？ 我是男方，一年前，姐姐要买房，可是信用记录不佳，不能贷款，于是以我的名义为姐姐按揭买了房子，现在还在继续还贷款，且近期不能一次性付清。

现在我要结婚了，准备买房，为了规避二套房的限制，父母首付五成20万，其他的准备以女朋友的公积金贷款，目前还未领结婚证，请问，
1.这种情况下买房，房产证一定只能是女方的名字吗？
2.怎样才能把男方的名字加到房产证上？
3.如果交首付签购房合同后，女方和男方分手了，男方怎样追回损失？凭当初付首付的银行记录可以么？

1、为购买房子，男方父母有首付20万（男方的父母并没有明确是对男方还是双方的赠与或借款），女方也用她的公积金贷款，双方可以做婚前财产协议，在法律层面是易于处理日后可能存在的纠纷，但在当下一团和气的情形下从国人的传统情感上却又过于生分，有时有些事情模糊未必是件坏事。建议房产证写你俩的名字为妥，尽管你俩还没登记结婚。
 2、购房合同如有签署你俩的名字或者登记结婚凭结婚证，一起到房管局办理房产登记在你俩名下即可。
 3、男方的父母并没有明确是对男方还是双方的赠与或借款，遇到双方分手的情形，男方父母给的20万如有银行存折的取款记录或从银行打印的流水记录，可证明男方父母有交付男方的借款或者是对男方个人的赠与，由此在双方分割房屋时将有利于男方利益的最大化。而首付的银行记录，则是证明男方为购房支付了20万元的证据。
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结婚后可以加名。

可以通过做个婚前财产协议解决这问题。