律师您好，很不好意思麻烦您，我租住了一套房子，住了五年了，房东说要卖。一开始我们觉得房屋地点离上班的-开心法人

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律师您好，很不好意思麻烦您，我租住了一套房子，住了五年了，房东说要卖。一开始我们觉得房屋地点离上班的

律师您好，很不好意思麻烦您，我租住了一套房子，住了五年了，房东说要卖。一开始我们觉得房屋地点离上班的律师您好，很不好意思麻烦您，我租住了一套房子，住了五年了，房东说要卖。一开始我们觉得房屋地点离上班的地方远了一些，就没跟房东说要买这套房。两个月过去了，房主说，她的房子已经卖了，价格特别便宜，我一听就特别后悔，作为承租人，我能不能以优先购买权为由主张合同无效呢？

2014-08-04 21:58 网友（云南）已有 1 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年08月04日 21时59分

房东的房子在未出售之前，您是享有优先购买权的，可是您在合理期限内没有作出购买的意思表示，视为对优先购买权的放弃。优先购买权的放弃的形式有两种，明示和默示。
明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的，承租人明确表示不予购买;默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的，承租人在合理期限内没有买受房屋的意思表示，或表现为积极为出租人寻找买家，承租人另行寻找租赁房屋等等。
因此，您放弃了您的优先购买权人，现在房主和第三人的买卖合同已经有效成立，您不能以此为由主张其合同无效。