拆迁合同开发单位违约 您好,有个关于拆迁合同的事想咨询一下您 我们家附近有一个煤矿，大约10年时候签了合同，当时就按约定的补偿款付了20%，其他的等搬出采区付清，合同上也明确了第二年的五月迁走，如果没主动迁煤矿会强制迁，可是第二年煤矿停产，也就没人再过问这事，去年又换了法人，要开采，答应去领取剩余的补偿款，可是一部分人领了，剩下几户没领，现在煤矿一直没开采，结果也不给补偿款了，总是一拖再拖。据说我们家下面已经被采空了。现在想要回补偿款该怎么办？

你好，要求煤矿赔偿。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。

这是可以要求开发商承担违约赔偿的

您好！
只能找开发单位来赔偿。

向人民法院起诉