房地产开发的小区问题！
房地产开发的小区问题！ 1、单元楼下室外停车位：由于房地产公司在建设的时候土层地基没有夯实导致停车位上的彩色透气花砖凹凸下沉，下雨天积水，物业公司答应维修却迟迟不维修，怎么办？
2、噪音污染问题：我选的单元房位于小区内端头房，紧邻小区绿化灌溉沟一侧，雨水排泄口施工位置位于沟顶面，当水排泄下来的时候有一个瀑布似的落差造成排水噪音污染，晚上很难入睡。我要求物业进行整改维修，可是物业口头答应迟迟不维修，怎么办?
2、噪音污染问题：我选的单元房位于小区内端头房，紧邻小区绿化灌溉沟一侧，雨水排泄口施工位置位于沟顶面，当水排泄下来的时候有一个瀑布似的落差造成排水噪音污染，晚上很难入睡。我要求物业进行整改维修，可是物业口头答应迟迟不维修，怎么办?
2014-08-03 08:53 babyjt……（云南－昆明） 已有 3 位律师回答
1 陈亮律师 电话：13581500295 2014年08月03日 09时05分
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-08-03 08:54
协商不成可以诉讼解决纠纷的
3 付朝洪律师 2014-08-03 21:32
可以诉讼解决