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房子到期了不和黑中介续签而和业主合作,黑中介克扣押金不退还
房子到期了不和黑中介续签而和业主合作,黑中介克扣押金不退还 毕业后在北京工作,于2013年8月15日与北京xxx房地产经纪有限公司(xxx地产xxx店)订签订了一份《北京xxx代理房屋出租合同》,租期从2013年8月15日到2014年7月31号止,按合同规定我预先交了3000元的租房押金,到合同期满后验收房屋和家电无损坏后应将全额退还我押金。

房子是业主托管给中介(xxx房地产xxx店)出租的,我每月交3000元房租给中介,中介每月付给业主2600元房租,中介是每月挣房租差额盈利的,业主和中间的合同也是到2014年7月31号到期。由于业主和中介合作不愉快,业主不继续和中介合作了,中介提前时间通知我这房子到期后不能续租了,需要另外再找房子。后来我找房东电话联系商议,房东愿意把房子直接租给我,业主于2014年7月31日中止了和中介的到期的合同,并同意从2014年8月1日到2015年7月31日止直接租给我。

可是到7月31日我找中介交接时,却无故不退还给我那3000元押金了,要我搬出那房子。那个广发地产店里的人明着坑押金还威胁人,蛮狠不讲理,态度及其恶劣,简直就是一群地痞流氓。说克扣我押金就算便宜了,说这房子我是甭想住得踏实,还说他们每过几天就会去盯那房子,只要发现我们住了就扔我东西还扬言要打我和我的家人...各种威胁性的言语。

对于我们这些刚走出校园的北漂人碰到这样的黑心中介真心无奈和寒心,难道没有王法了吗,没法管管这些黑中介,有办法挽回我那3000元的押金损失吗?

这个从司法角度能要回我的押金吗?万分感谢解答!
2014-07-31 13:14 biao06……(北京-朝阳区) 已有 12 位律师回答
1 孙新律师  电话:13180101358  2014年07月31日 14时28分
您好!对方无权扣押您的押金。具体可以通过协商、行政投诉或者民事诉讼这三个途径来解决。
2 北京石建伟律师团队律师  2014-07-31 13:17
协商不成诉讼解决,一般很难主张要回押金
3 李哲峰律师  2014-07-31 13:21
您的押金是可以要回来的,对方是无权扣押的。具体可以通过协商、行政投诉或者民事诉讼这三个途径来解决。
4 孙新律师  2014-07-31 13:23
如果房主与中介的合同已经到期,不在委托他们代理出租,房屋与他们没有关系,如果居住期间对于你进行监视,侵犯你的隐私或者其他的侵权行为,严重干扰你的生活,可以报警。
对于拒不退还押金的情形,如果发生争议,协商不成,可以向消协投诉,必要时可以起诉维权。
5 徐卫东律师  2014-07-31 13:24
协商不成,起诉解决.
6 孙新律师  2014-07-31 13:28
你好,协商不成,诉讼解决
7 张勇律师  2014-07-31 13:28
协商不成,可以依法起诉。
8 孙新律师  2014-07-31 13:31
协商不了诉讼维权吧
9 赵剑律师  2014-07-31 13:46
根据你的描述,中介无权扣押金,可以诉讼解决

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
  起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
  当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
10 乜庆祥律师  2014-07-31 14:02
你好,中介无故扣押金的行为不合理,可以根据起诉要求退还。对于中介的威胁言论,建议录音并且搜集其他证据,必要时报警。
11 孙新律师  2014-07-31 14:27
你好,对于押金,协商不成可以诉讼解决,对于他们的威胁性言语及行为,建议搜集证据,比如拍照,录音,在侵害你们权利的时候,及时拿出证据报警或起诉。
12 赵江涛律师  2014-07-31 14:30
可以投诉  起诉
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