协议书有法律效益吗 我爷爷奶奶去世得早，我爸爸和伯伯各自成家之后就分家了，分下了爷爷们所留下的房屋及宅基地，当时是一份协议书分的，有爸爸和伯伯的签字，另外还有几个证人的签字。后来我们在旁边修了两间新房，就没有用到宅基地，后来我们的房产证上也没有宅基地的面积，现在我伯伯就要占有分家时分给我们的宅基地，他说我们的房产证上没有这些面积。我想问一下各位律师大人，如如果这件事情要让法庭来解决会怎么处理，是不是协议书没有用，按房产证来判断。现在因为这件事，伯伯在老家就非要我们把地给他，他在政府部门采取种种措施。还以骗取钱财的方式来对付我们。我先谢谢大家了，希多给提宝贵意见！请大家帮帮忙！

 既然有分家协议，协议是有效的，你伯伯没有权利占有你父亲的宅基地。如果他非法占有，你父亲可以起诉他侵权，要求停止侵权、恢复原状并可以要求赔偿损失。