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有土地证,没有报建,违建的有时效性?
有土地证,没有报建,违建的有时效性? 你好!我这里是广东的!
我有一块宅基地和地上的房屋,有土地使用证和房产证。
前年到土地局报建,想重建房屋,土地局说是现在停止宅基地的报建审批,其原因是规划局没有规划。
逼迫无耐。。因此我没有报建,不过有进行危房鉴定。
当屋子拆除后重建后,我越来越怕,经常被人提起违建,因此我怕被强拆,或被人告,深怕麻烦,好像现在的房子是偷来的,造成心里闷闷不乐,精神上不舒服,现在生活好像什么事情都要低着头看邻居。。
我上网查过一下,说什么违建有时效性,好像是2年后就不会被强拆的!

请问是否是这样的???
2014-07-28 13:44 201407……(广东) 已有 2 位律师回答
1 110网律师  2014-07-28 13:55
根据行政处罚法的规定,违法行为在行为结束后两年内没被发现或处罚,不能再进行处罚。根据你的实际情况,你违建的房屋,只要房屋一天无消灭就持续存在,因此并不适用两年的时效概念。但基于你有危房的相关证据,即使处罚也只是酌情处理。
2 赖贺明律师  2014-07-28 15:08
建议去补办手续。
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