房产归属问题
房产归属问题 我和女朋友之前一起买房，房产证上写的两个人名字，共同共有，后来分手后，所有的费用均由我一人承担，同时签订协议，内容主要是女友不承担任何购房费用，同时也不享有房屋所有权，但是没有经过公证，当时由于贷款未还清，也未进行更名。请问，如果现在进行诉讼，我能全部拿回房产份额，将房产证变更为我一个人的名字吗？
2014-07-27 22:28 nannan……（天津－河东区） 已有 11 位律师回答
1 胡爱军律师 2014-07-27 22:52
房产属于两人所有
2 齐志龙律师 2014-07-28 06:09
约定优先
3 杨立宝律师 2014-07-28 06:30
可以的
4 刘秀章律师 2014-07-28 06:56
可以进行诉讼
5 孙新律师 2014-07-28 08:09
你好，约定优先。如有疑问，请及时追问。
6 孙新律师 2014-07-28 08:23
按照你们签订的协议办理，该房产应认定为你的个人财产。
7 孙新律师 2014-07-28 09:13
可按后签定的协议确认房屋归属.
8 孙新律师 2014-07-28 10:08
如果有相关的证据证明此房产全部由你出资，可以向法院起诉主张对此房产的全部权利，胜诉后，凭法院生效的判决书，到房产部门办理更名。
9 孙新律师 2014-07-28 11:42
您可以确权为由起诉，最终法院要依据事实和法律进行裁判，如有需要，可以委托专业律师代理。
10 孙金刚律师 2014-07-28 16:11
持协议起诉可以.
11 王德民律师 2014-08-03 19:38
你可以起诉要求确权，根据你们之间的协议，但是物权是以登记为准的，虽然你们之间有协议能够说明问题，但是在产权证变更前，对方还是共有人，所以尽快要求确权。