宅基地纠纷 我家买了一块宅基地 房屋五间  占地0.4亩 2006年买的 现在听说要开发 原房主要毁约 原房主弟弟是代办人 村委会颁发的宅基地使用证 被原房主从村委会领走

如果你不属于村集体，那么你们的宅基地买卖合同是不受法律保护的。
所以，无法要求对方承担违约责任。
但可以要求对方承担缔约国是责任及公平责任。
尽快起诉解决。