关于父母房产合法权益
关于父母房产合法权益 我父母的房，我明年打算结婚，但是房子太小，想把房子卖了，再补差价买间大一点，补差价的钱需用我的住房公积金贷款！但父母担心房子写我的名，以后我结婚了，这房就成为夫妻共有财产，如果我们买完房后，以后离婚了，房子就变成夫妻共有财产进行分配，请问如何维护及保证老人的合法财产和权益！谢谢！
2014-07-26 21:34 监狱大佬（北京－通州区） 已有 11 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-07-26 21:41
你好，一般婚前买的房子，并且房产证是你的名字，可以认定为婚前个人财产的。
2 刘杰律师 2014-07-26 21:52
婚前买的房子，为婚前个人财产,离婚时不分割。
3 孙新律师 2014-07-26 21:58
你好，一般婚前买的房子，并且房产证是你的名字，可以认定为婚前个人财产的。
4 陈晓云律师 2014-07-26 22:06
登记前买还是你个人财产，但婚后还贷及相应增值为夫妻共有
5 常路律师 2014-07-26 22:10
您好，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；
6 赵江涛律师 2014-07-26 22:11
可以签订好合同
7 孙新律师 2014-07-27 07:54
婚前买房，不属于共同财产。婚后还贷，可以约定与另一方无关。
8 谷友军律师 2014-07-27 08:16
可以签署相关协议约定清楚。
9 王艳玲律师 2014-07-27 16:28
可以签订协议进行约定
10 孙新律师 2014-07-28 14:36
你好！可以在办理结婚证前购房，房产登记在你个人名下，并保留好父母出资首付的证据。
11 孙新律师 2014-07-29 16:39
你好，婚前买房，并且登记一个人的名字，应视为夫妻个人财产。