房管会房子出租，租客赖着不走怎么办？ 我租房管会的房子已经12年了，以前一直自己开店，去年起和A一起联营，房子是我租下来的，但是里面的设施物品是A的，主要是由A在经营。前段时间有点事情没有到店里去，后来发现A把房子里面的东西转让给了下家B，现在B在房子里面。但是问题是：我和A的合同这个月底到期，但是我和房管会的合同也在这个月到期了，不过下一次签约要在9月份。
B现在告到了房管会，说我把房子出租收房租，想插进来自己租下这个房子（因为房管会规定这个房子是不许出租的，不过我和A签的是联营协议而不是出租合同）。我自然不同意因为我组下这个房子已经12年了，而他跟这个房子根本是没有任何关系的！
我去和他协商，他不同意搬走还说下个月初要开始装修，说房管会的房子你可以租我也可以租，所以赖在里面了。我说把他里面的东西都买下来让他搬走他也不同意，就是有赖下去的架势。
我和A的合同还有五六天就到期了，但是没有办法把B赶出去怎么办？
现在房管会的政策还没有下来，好像是要出台一个“谁在里面房子就归谁的政策”，所以必须在和房管会签订下一次协议之前把B赶出去。B现在就是觉得我们是平等的谁都可以签下一次的房子（因为我违约了把房子“租”给了A，房管会也觉得我有点违规了），所以不肯走。
请问有什么办法把他赶走或者是可以让我们继续签下这个房子吗？

协商不成，诉讼解决。

唯一的办法，就是尽快起诉B。要求搬离。只有这样，才能保住你的利益。有需要可以联系我。

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答：承担违约责任，或者继续履行合同。

你好，协商不成的话，诉讼解决