精装房因交付房屋质量问题未准时接房，开发商应当怎样赔偿？
精装房因交付房屋质量问题未准时接房，开发商应当怎样赔偿？ 我买的那个精装房，合同是6月30号交房。开发商也按照合同日期通知我接房，但我去验房发现很多很明显的问题需要整改，给他们罗列了一系列整改问题，他们也签收了，但都20天过去了还没整改完成。我想问这段时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房？这延期接房的违约金是不是该开发商赔？按每天的百分之几赔偿？还有规定的从6月30号开始算的物业费我是不是有理由拒绝交付？
导致我未接房的原因主要是因为房屋内部装修质量（比如地板空洞，墙面不平整，石材顺坏以及各种细节问题），还有至今未通的天然气和网络，这些可以算拒绝接房的理由吗？
导致我未接房的原因主要是因为房屋内部装修质量（比如地板空洞，墙面不平整，石材顺坏以及各种细节问题），还有至今未通的天然气和网络，这些可以算拒绝接房的理由吗？
2014-07-24 11:24 维罗妮卡（重庆－江北） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2014-07-24 16:37
一般情况是在签订购房合同的同时会约定有前期物业费交纳问题，这是会按照合同规定办；按物业管理合同的约定来交纳物管费。如果没有这方面的约定，则会从交房之日起算物业管理费用。尚未交付的房屋由开发商交纳物业费。
2 刘小灿律师 2014-07-24 20:41
按合同约定处理，开发商作为违约一方，应该承担违约责任