如果需要卖掉商品房，该房内有户口的人员是否都可以分到房款？
如果需要卖掉商品房，该房内有户口的人员是否都可以分到房款？ 你好，我父母的房子现在除了我母亲的户口外，还有她的哥哥，侄女和侄子的户口。因为他们是知青，想回上海没有地方落户。我母亲现在想把房子卖掉，但是他的哥哥却要按照户口占有率分房款。
这套房子当初是我父母购买的商品房。
请问怎么处理？
这套房子当初是我父母购买的商品房。
请问怎么处理？
2010-11-23 16:56 vivi11……（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010-11-23 17:37
1、房屋是你父母所购，产权以登记为准，只要产证上没有名字，他们无权要求分割房款。
2、产权房与户口并不相干，即便他们户口挂在里面，同样无权要求分割房款。
还有疑问，可来电咨询。
2、产权房与户口并不相干，即便他们户口挂在里面，同样无权要求分割房款。
还有疑问，可来电咨询。
2 110网律师 2010-11-23 17:39
他们无权要求分割房款，但你们卖房会遇到一个问题，那就是如果他们拒绝把户口迁走，可能较难寻找买方。
3 110网律师 2010-11-23 18:16
协商处理，户口问题虽然和产权不是一回事，但是影响你卖房。
4 李军律师 2010-11-23 21:24
他们无权要求分割房款，可以来电联系委托律师处理。
5 姚艳艳律师 2010-11-25 20:14
你好，如果是商品房，和他们户口在没有关系，他们无权要求分割房屋