关于共同房产的问题 如果房产证上写的是夫妻双方的名字，但是两人已于2010年离婚了，2012年女方手写了一份声明，说放弃房产，并按有手印。现在男方想卖掉房子，而女方无论如何不到场签字，请问这种情况呀怎么办？

可以起诉要求对方履行协议，拿到判决后把房子过户到男方一个人的名下，之后出售

你好，解决方法如下：
    1、可以先去房管部门办理产权变更登记（但是一般情况下，需要产权人亲自到场），然后再将房子卖掉。
    2、在离婚时，该房产是夫妻共同财产，你们未就该房产进行分割，现在你可以持女方放弃产权声明去法院起诉，要求确认该房产归你所有，之后，再凭法院判决书办理产权变更登记。
    不过，上述两种方法都不太符合你现在的期望，建议还是积极与你前妻协商吧。