房产证是爷爷的名字，孙女和叔叔想分割房产，如何操作?
房产证是爷爷的名字，孙女和叔叔想分割房产，如何操作? 爷爷去世留下两间房，房产证是爷爷的名字，我父亲和叔叔各住一间。父亲去年去世，母亲也去世了，现在叔叔想和我把房子分割，各得一间，有朋友说我是第二继承人可能没有继承权，我想问该通过什么途径才能和叔叔分隔房产? 谢谢!
2014-07-23 11:57 hanyan……（上海） 已有 14 位律师回答
1 110网律师 2014年07月23日 12时53分
如果父亲先于爷爷去世的，那么你享有对爷爷遗产的代位继承权，你和叔叔均有权分割爷爷的遗产。可以通过遗产公证形式到房地产交易中心办理过户事宜，也可以通过继承诉讼的方式对爷爷遗产进行继承并予以分割。
综合考虑，我建议通过诉讼方式予以解决继承分割房产问题比较简便妥当。
综合考虑，我建议通过诉讼方式予以解决继承分割房产问题比较简便妥当。
2 罗远水律师 2014-07-23 11:41
你继承的是你父亲应得的份额，即一间房屋
3 李芬团队律师 2014-07-23 11:41
你好，你和你叔叔都有权利继承的，可以在房产证写共有人的名字。
4 陈亮律师 2014-07-23 11:42
你有继承权，代位继承。
5 袁文祥律师 2014-07-23 11:42
你可以代位继承你父亲的份额，如果你是独生子女，就和你叔平分了！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！！
6 孙新律师 2014-07-23 11:43
你好，你有继承权，代位继承。如有疑问，请及时追问。
7 110网律师 2014-07-23 11:44
您好！您是可以继承您父亲从您爷爷处继承的房产份额的。
8 孙新律师 2014-07-23 11:44
属于转继承，你父亲的合法继承人均由权利要求分割你父亲的份额。
9 110网律师 2014-07-23 11:44
你有权继承你父亲的份额，先协商，要么你把你叔叔的份额买过来，要么你把你的份额卖给你叔叔，
10 尤辰荣律师 2014-07-23 13:10
可以通过诉讼解决，需要帮忙可以联系我。
11 李军律师 2014-07-23 13:11
你有继承权的。
可以和你叔叔分割。
可以和你叔叔分割。
12 110网律师 2014-07-23 13:16
你和叔叔都有继承权，可以要求继承房子。
13 110网律师 2014-07-23 14:27
你好，根据你的描述，你的问题是这样的：
1、你的继承权是继承的你父亲的，不是直接继承你爷爷的；
2、你可以和叔叔分割财产；
3、这类案件我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
1、你的继承权是继承的你父亲的，不是直接继承你爷爷的；
2、你可以和叔叔分割财产；
3、这类案件我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
14 张向锋律师 2014-07-23 15:05
1、你爷爷去世后，该房屋由你父亲和你叔叔共同继承。
2、你父亲去世后，你有权继承你父亲的遗产。
3、你朋友的说法错误。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你父亲去世后，你有权继承你父亲的遗产。
3、你朋友的说法错误。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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