我和妻子打算离婚 有孩子和房产 请老师答疑 我和妻子结婚6年了 。由于感情问题无法继续生活。 我们有一个3岁多的女儿。和一套价值45万的房产（购买时为34万元），但房产为我和她共同出资购买的，我父母给我了20万元，她自己出了14万元。但是要是离婚了房子该怎么分割。请老师告知。

都同意离婚，可以协商孩子抚养权归属，抚养费，房子归一方所有，另一方给付购房款。当然如果没有办法协商，那就起诉离婚，由法官进行裁决

房产应该属于夫妻共同财产，但20万元若能证实是父母出资，可以视作夫妻共同对于你父母的负债，14万元若是对方的婚前财产，也应扣除，剩余的双方平分。

如果是婚后购买则属于夫妻共同财产，原则上平分。价格可以协商，协商不成，可以委托评估。总价款减去夫妻共同债务，即你父母给你的20万元后，如果一方要，则其支付另一方剩余价款的一半；如果都要或者都不要，可以拍卖后总价款减去夫妻共同债务，即你父母给你的20万元后平分价款。